viernes 01 de marzo de 2024 - Edición Nº1509

Sociedad | 4 feb 2022

La oposición pide una auditoría externa técnica en las viviendas del Barrio Mujica


Lo propusieron los concejales del bloque Juntos. Señalan los problemas que reclaman los vecinos y piden “determinar el real estado de la viviendas con los fines de encontrar una solución definitiva a los problemas constructivos que presentan las viviendas” RECLAMOS Los concejales indican en el proyecto que los reclamos de los vecinos del Barrio Padre Carlos Mujica respecto de los problemas que actualmente presentan las viviendas tales como: - Humedad en las paredes - Caída de tanques de almacenamiento de agua - Filtraciones de agua en días de lluvia - Aberturas en falsa escuadra impidiendo el cierre de las mismas. - Rajaduras en paredes. - Caída de cielorrasos. - Desagües cloacales defectuosos. PLAN FEDERAL “Las viviendas fueron construidas en el marco del "Programa Federal de Construcción de Viviendas - Techo Digno" y dicho programa en su apartado 2.6.3 establece las siguientes características de las viviendas: CARACTERISTICAS TECNICAS Las viviendas podrán ser individuales o colectivas pero en todos los casos deberán cumplir con los "Estándares Mínimos de Calidad para Viviendas de Interés Social" y todas aquellas normativas regionales o locales que garanticen la durabilidad y la correcta distribución funcional. La superficie de la vivienda variará según las regiones. Para las regiones de Centro, Cuyo, Noreste, Noroeste y Metropolitana la superficie mínima será de cincuenta y cinco metros cuadrados (55 m2). CALIDAD Además indicaron que en los "Estándares Mínimos de Calidad para Viviendas de Interés Social (Rev. 2017)" en su punto 4.4.1 establece que las viviendas tendrán el carácter de permanentes con una vida útil mínima de 30 años. En consecuencia, los elementos principales que forman parte de la construcción deberán conservar sus cualidades esenciales vinculadas con la seguridad y la habitabilidad durante ese tiempo por lo menos. Para alcanzar tal duración es necesario poder realizar el mantenimiento de las partes accesibles sobre los elementos en servicio, sin necesidad de desmontarlos y en condiciones normales de uso, empleando técnicas sencillas, accesibles a un costo razonable en la zona. Los componentes de difícil mantenimiento y aquellos destinados a permanecer ocultos, deben construirse con materiales estables, teniendo en cuenta el envejecimiento y las interacciones que pueden desarrollar- se con otros componentes a lo largo de la vida útil mínima establecida PROYECTO Por todo lo expuesto por los concejales, proponen dirigirse desde el HCD al ejecutivo municipal para que disponga en conjunto con la secretaría de Obras Públicas la realización de una auditoría externa para determinar el real estado de la viviendas con los fines de encontrar una solución definitiva a los problemas constructivos que presentan las viviendas del Barrio Padre Carlos Mujica y de esa forma se cumpla con “los estándares mínimos de calidad para viviendas de interés social” y así garantizar la durabilidad mínima de 30 años, la seguridad y la salud de quienes habitan en dichas viviendas.
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