viernes 01 de marzo de 2024 - Edición Nº1509

Sociedad | 14 abr 2022

Ley de alquileres: "Hay que generar estímulos para el que alquila y el que construye, y que el estado genere el marco pero que no intervenga"


Juan Carlos Donsanto, Presidente del Colegio de Martilleros de la Provincia de Buenos Aires, realizó declaraciones para Pehuajó donde se refirió a la discutida Ley de Alquileres que pretende ser modificada desde varios sectores y cuya discusión ya entro en las comisiones correspondientes del Congreso. Desde varios ámbitos buscan reformular algunos artículos de la normativa, mientras que desde otros pretenden su derogación completa. Donsanto brindó una entrevista en la mañana de ayer a los periodistas de FM Del Sol, donde se refirió a esta situación indicando: "Creo que el árbol nos está tapando el bosque. Desde el Colegio de la provincia tenemos una mirada más amplia, creer que esto se resuelve con algunos artículos es no terminar de ver el problema. La realidad es que está recrudeciendo el déficit habitacional por distintos factores como los económicos, sociológicos y también, el factor político. Las distintas administraciones deben admitir que han fracasado, hace poco tiempo el presidente anuncio la vivienda 40.000 y el déficit es de 4.000.000, a ese ritmo nunca vamos a satisfacer la demanda que tiene el mercado. Para suplir ese déficit hay que darles la posibilidad a terceros, generando incentivos. Eso aquí no ocurre y no hay ningún tipo de incentivo, la última norma fue mucho más restrictiva”. DEBATE “Se habla mucho como si dos artículos o una genialidad va a solucionar el problema de la vivienda, eso no va a suceder. Ya que se puso el tema en debate, tenemos que ir más allá y enfocarlo no como un problema de alquileres sino como un problema de déficit habitacional”, agregó Donsanto. ALQUILER Y CONSTRUCCIÓN “Hay que generar estímulos para el que alquila y el que construye... nuestra provincia es muy diversa. Tiene que haber un estado que genere el marco y no que intervenga, los articulados de la ley deben ser generales y darle posibilidad a las partes a que negocien. Cuando los legisladores arman estas leyes como la que está vigente, se confunden y creen que todo funciona como en Puerto Madero. Cometen un grosero error. Hoy tenemos un mercado inmobiliario que es extremadamente deseable y escaso, y por eso estamos en esta situación. El estado tiene que generar estímulos y confianza”, finalizó.
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